تضم محفظة شركة «بلووم العقارية» 14 مشروعا توفر نحو 2400 وحدة سكنية بواقع 2000 شقة سكنية وفندقية، و400 فيلا، إلى جانب فنادق تضم نحو 1000 غرفة فندقية في أبوظبي، حسب سامح مهتدي الرئيس التنفيذي للشركة.
قال مهتدي في حوار مع «الاتحاد»: «إن هذه المشاريع منها مشروعات تم إنجازها أو تسليم بعض مراحلها، إضافة إلى مشروعات أخرى قيد الإنجاز أو التصميم، موضحا أن معظم مشاريع الشركة تتركز في أبوظبي، إضافة إلى أخرى في دبي، وأيضا خارج الدولة».
وأوضح مهتدي أن المشروعين يضمان استوديوهات وشققا ذات غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، موضحا أن الشركة تباشر حاليا وضع اللمسات النهائية على تصاميم المباني، تمهيدا لطرح المشروعين مطلع العام المقبل، والإنجاز خلال عامين.
وقال مهتدي: «إن الشركة تعتزم كذلك طرح مشروع في جزيرة الريم يتألف من برج يضم فندقاً فاخراً يوفر نحو 90 غرفة، إضافة إلى 240 شقة فندقية سيتم طرحها للبيع،، موضحا أن الشركة تباشر حاليا وضع اللمسات النهائية لتصاميم المشروع».
وأضاف: «إن تحسن النشاط بالسوق العقاري في أبوظبي، يشجع الشركة على طرح المزيد من المشاريع خلال الفترة المقبلة، في ظل التزايد الملحوظ بالطلب سواء فيما يتعلق بالبيع أو الإيجار».
وفيما يتعلق بسوق دبي، أوضح مهتدي أن الشركة تنفذ مشروع «ستيلا ماريس» في مرسى دبي، موضحا أن الشركة حصلت مؤخرا على التصاريح اللازمة لبدء الأعمال الإنشائية، مع فتح حساب ضمان الثقة بالمشروع.
وتبدأ أسعار البيع في مشروع «ستيلا مارس» من 1500 درهم للقدم المربعة، ويتوقع انجازه خلال 30 شهراً. ويقع البرج ضمن مارينا بروميناد في الطرف الجنوبي من مرسى دبي.
حدائق بلووم
وعلى صعيد متصل، كشف مهتدي بيع نحو 75% من المرحلة الثانية بمشروع «حدائق بلووم»، والتي طرحتها الشركة خلال معرض سيتي سكيب أبوظبي، وضمت نحو 55 فيلا منفصلة وتاون هاوس.
وأوضح أن المشروع يوفر نحو 400 فيلا سكنية، حيث انتهت الشركة من تسليم المرحلة الأولى بالمشروع عام 2012، التي ضمت 123 وحدة سكنية تتراوح بين الفلل المنفصلة وشبه منفصلة.
وأضاف: «إن الشركة تعتزم طرح المرحلة الثالثة من «حدائق بلووم» خلال معرض سيتي سكيب دبي المقبل، والتي ستضم نحو 80 فيلا، فيما يتوقع طرح المرحلة الرابعة والأخيرة مطلع العام المقبل».
وذكر مهتدي أن الأسعار في المرحلة الثانية تبدأ من 3,4 مليون درهم، وصولاً إلى 7,5 مليون ملايين درهم، موضحا أن الأسعار بالمرحلة الثانية ارتفعت مقارنة بفلل المرحلة الأولى، في مؤشر على زيادة الطلب بالمشروع.
وقال: «إن المرحلة الأولى من (حدائق بلووم) مشغولة بالكامل، حيث يتراوح عائد الإيجار في المشروع حاليا بين 7 و8,5%، لافتا إلى حصول الشركة مؤخرا على التراخيص المطلوبة لإنشاء النادي الرياضي والمسجد ، حيث يتوقع بدء الإنشاء خلال أسبوعين».
ومن جانب آخر، أشار مهتدي إلى استعداد الشركة لطرح الشقق السكنية بمشروع «مرسى أبوظبي» على الواجهة البحرية في منطقة البطين، للإيجار خلال شهر يناير المقبل. ويضم المشروع كذلك فندقاً فئة 5 نجوم يضم 200 غرفة و57 شقة فندقية.
بارك فيو
من جانب آخر، أشار مهتدي إلى زيادة الإقبال على المرحلة الثانية من مشروع «بارك فيو» بجزيرة السعديات، والتي تضم مجمع الشقق الفندقية، والتي طرحتها الشركة للبيع خلال شهر يونيو الماضي.
ويتألف المشروع من مبنيين، حيث يضم البرج الأول الشقق السكنية، والآخر مخصص للشقق الفندقية، موضحا أن مجمع الشقق الفندقية يضم 188 شقة تتراوح أحجامها بين استوديو وغرفة وغرفتين.
وكانت الشركة قد انتهت من بيع كامل المرحلة الأولى من المشروع خلال أيام معرض سيتي سكيب أبوظبي مؤخرا، والتي ضمت 230 وحدة سكنية، موضحاً أن أسعار البيع في المشروع بدأت من 690 ألف درهم للأستوديو، وصولاً إلى 1,9 مليون درهم للشقق ذات الغرف الثلاث.
ولفت مهتدي إلى تقديم تسهيلات عديدة للمشترين، عبر سداد 35% فقط من قيمة الوحدة خلال فترة الإنشاء، لافتا إلى توقيع اتفاقية مع بنك الخليج الأول لتقديم التمويل للعملاء الراغبين في الشراء بمشروع «بارك فيو». وأوضح مهتدي أن أسعار البيع بالشقق الفندقية تبدأ من 850 ألف درهم للأستوديو.
وأكد أن الشركة ستضمن خلال الثلاث سنوات الأولى عائداً لا يقل عن 7%، متوقعا بدء الأعمال الإنشائية خلال شهر أكتوبر المقبل، على أن ينجز خلال عامين.
نحو فرع لمدرسة «برايتون كوليدج» في دبي
أبوظبي (الاتحاد)
تعتزم شركة بلووم العقارية إنشاء الفرع الثالث لمدرسة «برايتون كوليدج» في الإمارات، وذلك في مدينة دبي. وقال سامح مهتدي، إن الشركة تعمل حاليا على تحديد موقع المدرسة التي يتوقع أن تستوعب نحو 2000 طالب.
وكشف اتجاه الشركة لزيادة الطاقة الاستيعابية لمدرسة برايتون كوليدج أبوظبي، الواقعة ضمن مشروع «حدائق بلووم» من 1563 طالباً حالياً إلى نحو 2100 طالب.
وذكر مهتدي أن المدرسة تضم الآن نحو 136 مدرساً من مختلف الجنسيات، موضحاً أن الأسعار تبدأ من 45 ألف درهم للطالب، حيث تعد الأسعار تنافسية مقارنة بفروع المدرسة في مختلف دول العالم.
وكانت «بلووم» أطلقت في عام 2011، مدرسة برايتون كوليدج أبوظبي، ضمن مشروع «حدائق بلووم»، كما افتتحت الشركة الفرع الثاني للمدرسة في مدينة العين خلال شهر سبتمبر 2013
على مساحة 10 هكتارات. وأشار إلى توقيع الشركة اتفاقية مؤخراً مع مدارس «دوايت» في نيويورك؛ بهدف إنشاء فرع للمدرسة الأميركية في أبوظبي.
المصدر : https://wp.me/p70vFa-6QA
