التداول في سوق العقار يتراجع 21 % ويبلغ 3.9 مليار دينار في 9 أشهر

admin

2012-10-03T12:18:05+02:00

admin3 أكتوبر 2012آخر تحديث : منذ 12 سنة

التداول في سوق العقار يتراجع 21 % ويبلغ 3.9 مليار دينار في 9 أشهر

بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال التسعة أشهر الاولى من العام الحالي 3.898 مليار دينار تقريباً وبنسبة تراجع 21 بالمئة عن الفترة ذاتها من العام الماضي، حيث كانت قد بلغت التداولات نحو 5 مليارات دينار.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 990 مليون دينار تقريباً، ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية بواقع 590 مليون دينار تقريباً، تلتهما مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بواقع 428 مليون دينار تقريباً، ثم مديرية تسجيل جنوب عمّان وبفارقٍ بسيط 377 مليون دينار تقريباً.
وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول التسعة أشهر الأولى 75 بالمئة تقريباً بمجموع 2.925 مليار دينار.
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر ايلول 415 مليون دينار تقريباً.
وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال التسعة أشهر الأولى 223 مليون دينار بارتفاع بلغت نسبته 35 بالمئة مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2011؛ علماً بأن قيمة إعفاءات التسعة أشهر الأولى من عام 2012 قد بلغت 31.7 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 255 مليون دينار.
وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 55.4 مليون دينار والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 34 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بواقع 25.2 مليون دينار.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات التسعة أشهر الأولى من هذا العام 75 بالمئة بمجموع 168 مليون دينار.
فيما بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر أيلول 23.5 مليون دينار بارتفاع بلغت نسبته 3 بالمئة مقارنةً بشهر أيلول من عام 2011، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 3.8 مليون دينار، ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 27.3 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 30 بالمئة مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2011.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات شهر أيلول 75 بالمئة بمجموع 17.7 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 5.8 مليون دينار.
البيوعات لغير الأردنيين
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال التسعة أشهر الأولى 3671 معاملة: منها 2271 معاملةً للشقق و 1400 معاملة للأراضي، مساحتها 329314 م2 للشقق و7.2 مليون م2 للأراضي، قيمتها السوقية 312 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 5 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، منها 191 مليون دينار للشقق بنسبة 61 بالمئة و121 مليون دينار للأراضي بنسبة 39 بالمئة.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات التسعة أشهر الأولى من عام 2012 بالمرتبة الأولى بمجموع 1486 معاملة، و الجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 744 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 394 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 174 معاملة.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 162.2 مليون دينار بنسبة 52 بالمئة من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 38 مليون دينار بنسبة 12 بالمئة تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 10 ملايين دينار بنسبة 3.2 بالمئة تلتها بالمرتبة الرابعة وبفارق بسيط الجنسية الأمريكية 10 ملايين دينار بنسبة 3.2 بالمئة.
فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر أيلول 334 معاملة: منها 219 معاملة للشقق و115 معاملة للأراضي، قيمتها السوقية 27 مليون دينار.
ومن حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 16.5 مليون دينار بنسبة 61 بالمئة من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية المصرية بالمرتبة الثانية 2.8 مليون دينار بنسبة 10 بالمئة تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السعودية باستثمار بلغ 2 مليون دينار بنسبة 7 بالمئة.
حركة بيع العقار
بلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال التسعة أشهر 80206 معاملات: توزعت على 24512 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 31 بالمئة و 55694 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 69 بالمئة.
أما إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر أيلول من عام 2012 فقد بلغت 8334 معاملة، توزعت على 2727 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 33 بالمئة و 5607 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 67 بالمئة.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر أيلول 800 معاملة بنسبة 10 بالمئة من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت 15.5 مليون م2 للأراضي و 277 الف م2 للشقق.

المصدر : https://wp.me/p70vFa-3dF

رابط مختصر

اترك تعليق إلغاء الرد