ارتفع حجم التداول في قطاع العقار في المملكة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي بنسبة 23 % ليبلغ 4.8 مليار دينار مقارنة 3.9 مليار دينار الفترة نفسها من العام الماضي.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ قرابة 1.254 مليون دينار، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية بحجم تداول بلغ 709 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بحجم تبادل بلغ 610 ملايين دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 394 مليون دينار.
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر أيلول (سبتمبر) 621 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 50 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال التسعة أشهر الاولى من العام الحالي 267.616 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 20 % مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للتسعة أشهر الأولى من العام الحالي قد بلغت 46.151 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 313.767 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 23 % مقارنة بالتسعة أشهر الأولى من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 66,760 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 40.022 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 34.744 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 24.539 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات التسعة أشهر الأولى 75 % بمجموع 200.445 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 67.170 مليون دينار. وقد بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر أيلول (سبتمبر) من العام الحالي 34.84 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 48 % مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 6 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 40.825 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 50 % مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 7.808 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 5.512 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 3,95 مليار دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍٍ بسيط مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 3.65 مليار دينار.
بيوعات الأراضي والشقق
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 3.689 معاملة منها 2,340 معاملةً للشقق و1.349 معاملةً للأراضي، مساحتها 335,715 م2 للشقق و6.989.579 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 301.194.447 ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 3 % مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها: 199 مليون دينار للشقق بنسبة 66 %، و101 دينار للأراضي بنسبة 34 %.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي بالمرتبة الأولى بمجموع 1,361 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 670 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 423 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 250 معاملة.
أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 154.07 مليون دينار بنسبة 51 % من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بحجم استثمار بلغ 43,83 مليون دينار بنسبة 14.5 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأميركية: 16.67 مليون دينار بنسبة 5.5 % تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بحجم اسثتثمار بلغ 15.41 مليون دينار بنسبة 5 %.
فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر أيلول (سبتمبر) من العام الحالي 437 معاملة منها 318 معاملة للشقق و119 معاملة للأراضي، مساحتها 47.028 م2 للشقق و862.326 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 34 مليون دينار، منها 27 مليون دينار بنسبة 80 % للشقق، و6.96 مليون دينار بنسبة 20 % للأراضي.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر أيلول (سبتمبر) بالمرتبة الأولى بمجموع 185 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 73 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 44 معاملة والجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 37 معاملة.
أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 16.22 مليون دينار بنسبة 48 % من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 4.86 مليون دينار بنسبة 14 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ 2.278 مليون دينار بنسبة 7 %، تلتها في المرتبة الرابعة الجنسية الليبية باستثمار بلغ 1,77 مليون دينار بنسبة 5 %.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 75.217 معاملة توزعت على 28.975 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 39 %، و46.242 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 61 %. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 15.817 معاملة للشقق، و13.158 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 6.980 معاملة للشقق و39,262 معاملة للأراضي.
أما إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر أيلول (سبتمبر) من العام الحالي فقد بلغت 9,620 معاملة، توزعت على 4,190 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 44 %، و5,430 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 56 %. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,078 معاملة للشقق، و2,112 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 962 معاملة للشقق و4,468 معاملة للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر أيلول (سبتمبر) من العام الحالي 1,187 معاملة بنسبة 12 % من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت: 20,571,690 م2 للأراضي و425,425 م2 للشقق.
المصدر : https://wp.me/p70vFa-41L
