أعلنت شركة الإمارات دبي الوطني ريت عن استحواذها على مبنى “ذا أيدج” المكتبي في مدينة دبي للإنترنت من المطور العقاري “سويد آند سويد” في صفقة بقيمة 280 مليون درهم.
وأوضحت الشركة أن مساحة المبنى تبلغ 92 ألف قدم مربعة، ويتكون من سبعة طوابق، و233 موقفاً للسيارات موزعة على الطابق الأرضي، وثلاثة طوابق سفلية.
وبينت الشركة أن المبنى يعد مقراً لشركة التكنولوجيا العالمية ” أوراكل”، و”سناب شاب”، ودار النشر التعليمية الأمريكية “ماكجرو هيل”.
وذكرت أن عملية الاستحواذ ستستفيد من تسهيلات القروض الإسلامية المتوفرة لدى شركة الإمارات دبي الوطني ريت، مبينة أن نسبة القروض في محفظة العقارات حققت معدلاً فعلياً يبلغ 32%، وسيحقق هذا الأصل بأكمله عائداً إجمالياً قدره 7.4%، بينما سيصل العائد إلى 6.6%.
وقال تيم روز رئيس قسم العقارات بشركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول أن المبنى هو أصل عقاري مصنف من الدرجة الأولى “A” ومؤجر بالكامل، ويحقق عوائد على الأسهم بنسبة 9%.
المصدر : https://wp.me/p70vFa-m2G
