ارتفع حجم التداول في سوق العقار في المملكة بنسبة 20 % خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الحالي ليبلغ 4.177 مليار دينار مقارنة مع 3.481 مليون خلال نفس الفترة من العام 2012.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1.1 مليار دينار، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 614 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمان 541 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 336 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثمانية أشهر الأولى 76 % تقريباً بمجموع ثلاثة مليارات ومائة وسبعة وسبعون مليون دينار أردني تقريباً.
فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر آب (اغسطس) 509 ملايين دينار تقريباً، بارتفاع بلغت نسبته 14 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2012.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 232.79 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 17 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2012؛ علماً بأن قيمة اعفاءات الشقق للثمانية أشهر الأولى من العام 2013 قد بلغت 40.14 مليون دينار ليصبح مجموع الاعفاءات والإيرادات 272.94 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والاعفاءات بنسبة 20 % مقارنة بالثمانية أشهر الأولى من العام 2012.
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 58.95 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 34.50 مليون دينار، تلتها وبفارقٍ بسيط مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 30.79 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 20.88 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثمانية أشهر الأولى 75 % بمجموع 174.88 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 57.91 مليون دينار. وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر آب (اغسطس) من العام الحالي 27.70 مليون دينار، بارتفاع بلغت 10 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2012؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 5.731 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 33.43 مليون دينار بارتفاع بلغت نسبته 14 % مقارنة بنفس الشهر من العام 2012، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 7.323 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 4,146 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمّان 3.355 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 2.133 مليون دينار، وبفارقٍٍ بسيط جاءت مديرية تسجيل أراضي إربد خامساً بإيرادات بلغت 2.067 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات شهر آب (اغسطس) 73 % بمجموع 20.24 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 7.460 مليون دينار.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 3.255 معاملة: منها 2.024 معاملةً للشقق و1.231 معاملةً للأراضي، مساحتها 289.007 (م2) للشقق و6.127.464 (م)2 للأراضي، قيمتها السوقية 267.32 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 6 % مقارنة بنفس الفترة من العام السابق منها 172.80 مليون دينار للشقق بنسبة 65 %، و94.520 مليون دينار للأراضي بنسبة 35 %. وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثمانية أشهر الأولى من العام 2013 بالمرتبة الأولى بمجموع 1.177 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 599 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 379 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 213 معاملة.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 137.93 مليون دينار بنسبة 52 % من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 39.065 مليون دينار بنسبة 15 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأميركية 15.020 مليون دينار بنسبة 6 % تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية 13.139 مليون دينار بنسبة 5 %.
فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر آب (اغسطس) من العام الحالي 279 معاملة منها 185 معاملة للشقق و94 معاملة للأراضي، مساحتها 26.895 (م2) للشقق و330.913 (م2) للأراضي، قيمتها السوقية 22.991 مليون دينار، منها 15.705 مليون دينار بنسبة 68 % للشقق، و7.286 مليون دينار بنسبة 32 % للأراضي.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر آب (اغسطس) بالمرتبة الأولى بمجموع 102 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 54 معاملة، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 30 معاملة والجنسية الكويتية بالمرتبة الرابعة بمجموع 23 معاملة.
أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 10.212 مليون دينار بنسبة 44 % من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 4.096 مليون دينار بنسبة 18 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ 1.492 مليون دينار بنسبة 6 %، تلتها في المرتبة الرابعة الجنسية النيوزلندية باستثمار بلغ 1.198 مليون دينار بنسبة 5 %.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال الثمانية أشهر الأولى من العام الحالي 65.597 معاملة، توزعت على 25.112 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 38 %، و40.485 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 62 %. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 13.804 معاملات للشقق، و11,308 معاملات للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 5.953 معاملة للشقق و34.532 معاملة للأراضي.
وبلغ إجمالي عدد معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر آب (اغسطس) من العام الحالي 7.611 معاملة، توزعت على 3.396 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 45 %، و 4,215 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 55 %. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 1.823 معاملة للشقق، و1.573 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 745 للشقق و3.470 للأراضي. وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال الشهر نفسه 843 معاملة بنسبة 11 % من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت: 15.430.553 (م2) للأراضي و371.483 (م2) للشقق.
المصدر : https://wp.me/p70vFa-3X9
