المسدي يرى أن المزايا الخاصة التي يتمتع بها مشروع ’سيتي ووك‘ تسلط الضوء على ضرورة تركيز المطورين والمستثمرين على عاملي العرض والطلب
أعلنت “أف إيه إم للعقارات”، إحدى أكبر شركات الوساطة العقارية في دبي، عن تحقيق مبيعات بقيمة 1.3 مليار درهم للعقارات السكنية في سيتي ووك، الوجهة الجديدة التي تطورها مراس في قلب منطقة الجميرا.
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة “أف إيه إم للعقارات”، أن غالبية المبيعات كانت لأوائل المستثمرين، فيما بلغ حجم مبيعات الوحدات في سوق إعادة البيع حوالي 325 مليون درهم إماراتي.
ويرى السيد فراس أن حجم المبيعات هذا يبعث برسالة واضحة وقوية للمطورين والمستثمرين على السواء حول مدى أهمية فهم ديناميكيات العرض والطلب في سوق دبي العقاري والاستفادة من معطياتها. وأوضح: “تظهر هذه الأرقام مدى أهمية قيام المطورين بدراسة حجم ونوعية العرض والطلب للسوق بعناية واهتمام لخلق منتج بمواصفات ومزايا فريدة تعزز من التجربة الحياتية وتعمل على تنويعها، عوضا عن تكرار شيء متوفر بكثرة في السوق”.
وأضاف المسدي: “هناك درس آخر مهم على المستثمرين ادراكه جيدا والاستفادة منه، وهو ضرورة اختيار المشاريع والعقارات المتفردة بقلة العرض والتي توفر تجربة حياتية جديدة تعمل على جذب المستخدم النهائي باستمرار”.
ويعتبر مشروع سيتي ووك الوحيد المتاح للتملك الحر من فئة المباني المنخفضة الارتفاع في منطقة الجميرا والذي يضم محلات حصرية لبيع التجزئة ووجهات ترفيهية متنوعة. وتتألف المباني السكنية في ’سيتي ووك‘ من خمسة وستة أدوار، وهي محاطة بعدد كبير من محلات التجزئة وخيارات الترفيه والضيافة واللياقة، كما وسيتضمن المشروع مجموعة من نخبة الفنادق العالمية وأكثر من 300 محل لبيع التجزئة وبوليفارد يضم محلات ومعارض ومطاعم ومقاهي.
وتابع المسدي حديثه قائلا: ” انطلاقاً من إيماننا بتفرد وخصوصية المشروع كنا اول شركة عقارية تروج لمشروع سيتي ووك للمستثمرين مباشرة بعد قيام مراس بإطلاق المشروع للبيع، وقمنا بتوجيه الكثير من استثماراتنا للمشروع لإدراكنا أهميته وإمكاناته الواسعة نظرا لطبيعته المتميزة وفرادته”.
وقد قامت “أف إيه إم للعقارات”، التي تهدف لرفع مبيعاتها الكلية في منطقة سيتي ووك إلى 1.5 مليار درهم بحلول نهاية الربع الثالث من العام 2017، بتخصيص فريق مؤلف من 18 مستشارا عقاريا لخدمة جميع متطلبات الإدارة العقارية والتأجير والمبيعات، بالإضافة إلى فريق من المهندسين مسؤول عن تسليم الوحدات ومعاينتها نيابة عن المستثمرين.
ومن بين أبرز عناصر الجذب في سيتي ووك، ’دبي أرينا‘ التي تتسع لـ 20 الف، و’ذا جرين بلانيت‘، الذي يوفر مناخا مشابها للغابات الاستوائية ويضم 3000 نبته وحيوان.