نما سوق دبي السكني المتميز في الربع الأول من عام 2019 بنسبة 44% إلى أكثر من 10.6 مليار درهم، مع العلم أنّه تمّ بيع فيلا نخلة جميرا بقيمة 13,6 مليون دولار.
وقد بيعت هذه الفيلا خلال الربع الأول من عام 2019 ، وشكّلت المكان السّكنيّ الأغلى في هذه الفترة.
السّوق السّكنيّ في دبي
تُعرَّف السوق السكني الرئيسي بأنه سوق يتكوّن من العقارات التي تقع على الطيف المتطور لسوق دبي السكني ويشمل المرابع العربية، وسط دبي، دبي مارينا، ميناء خور دبي، الخليج التجاري، تلال الإمارات، وجميرا للغولف إستيتس مدينة محمد بن راشد ونخلة الجميرا.
في سياق متّصل، إنّ أهمّ ثلاثة مجالات من حيث حجم المبيعات هي وسط مدينة دبي (2.3 مليار درهم) ومدينة MBR (2.1 مليار درهم) وخليج الأعمال (1.2 مليار درهم).
النّموّ في السّوق السّكنيّ
تم تداول أكثر من 1737 فيلا و 6194 شقة في الربع الأول من عام 2019 في سوق دبي السكني العام.
بلغ حجم المعاملات في السوق الثانوية 20.4 مليار درهم إماراتي ، مقارنةً مع 18.5 مليار درهم إماراتي في الربع الأخير من عام 2018 ، وفقًا للتحليل الذي أجرته شركة لوكسبيتات استنادًا إلى بيانات من “بروبرتي مونيتور”.
كما زادت أحجام التسجيل خارج الخطة بنسبة 28% عن الربع السابق إلى 7.4 مليار درهم، حيث سجل ميناء دبي حوالي خمسة أضعاف التسجيلات مقارنة بالربع السابق عند 554 مليون درهم.
كذلك سجّل سوق الفلل خارج الخطة زيادة بنسبة 61% في حجم المبيعات وتم بيع أكثر من ضعف الوحدات. كما سجّلت الشقق خارج المخطط زيادة بنسبة 10٪ في حجم المبيعات عند 8.7 مليار درهم.