إرادة قويـة وإصـرار علـى النجـاح وعزيمـة ال تليـن لـدى فرهـاد عزيـزي القـادم مـن أفغانســتان بلــد الخيــرات الــى اإلمــارات بلــد المعجــزات، جعلــت مــن هــذا الشــاب قصــة تــدرس للباحــث عــن النجــاح، والمتابــع لمســيرة فرهــاد العمليــة رغــم قصرهــا يجــد فيهـا الكثيـر مـن االنجـازات التـي تعكـس الصـورة الحقيقيـة لشـخصيته الفـذة المفعمـة بالنشـاط والحيويـة، التـي انعكسـت بشـكل واضـح على المشـاريع التـي تنفذها الشـركة، ليأخـذك تـارة الـى المعنـى الحقيقـي للبنـاء الـذي يرمـز للقـوة وتـارة أخـرى يأخـذك الـى الطبيعــة والرومانســية، ففجــأة تجــد نفســك أمــام إبــداع حقيقــي يشــرف عليــه شــاب كـرس سـنين عمـرة ليخـرج بأعمـال تكـون خيـر شـاهد علـى اإلبـداع اإلنسـاني، فالعلـم والعمـل والحـب جعـل مـن فارسـنا قصـة تسـتحق أن نقـف عندهـا نسـلط الضـوء علـى ابـرز معالمهـا نسـتخلص منهـا دروسـا كبيـرة، كل درس يحتـاج الـى سـفر يكـون إضافـة نوعيـة فـي عالـم العقـار الرحيـب. فرهــاد عزيــزي رجــل أعمــال شــاب، يتحلــى بصفــات تجعــل كل مــن يجلــس أو يتحــدث معــه يكتشــف أن طموحــه ال يتوقــف حتــى عنــان الســماء وان إرادتــه الصلبــة تحطـم صخـور المنافسـة، فالعزيمـة التـي يتمتـع بهـا فرهـاد والتـي اسـتمدها مـن والـده ميــراوس عزيــزي لعبــت دورا أساســيا فــي تقويــة شــخصيته ودعــم مســيرته المهنيــة التـي كتـب حروفهـا مـن ذهـب علـى صفحـات تاريـخ القطـاع العقـاري فـي دولـة اإلمـارات العربيـة المتحـدة، لمسـات خاصـة تركهـا فرهـاد علـى كل مشـروع عقـاري تجعلـه مميـزا ومنفـردا عـن غيـره مـن المشـاريع األخـرى. فرهــاد بشــخصيته الشــبابية المميــزة التــي تتــرك وقعــا رائعــا فــي النفــوس خلــق لنفســه منهــا إرادة صلبــة تحــدى بهــا كل العراقيــل والصعوبــات ليحصــد الريــادة فــي فـي صناعـة العقـار والتجـارة منـذ الصغـر ويقـول فرهـاد: “إن أهـم مـا علمنـي إيـاه والدی ســماء العقــارات فقــد ورث المهنــة العقــارات عــن والــده، حیــث تشــرب خبرتــه الواســعة هــو الصــدق، األمانــة، وااللتــزام بمواعيــد التســليم مهمــا كانــت الظــروف والصعوبــات ممـا كان لـه الوقـع االيجابـي علـى طريقـة العمـل مـا زادتنـي إسـرارا علـى المضـي قدمـا للوصــول الــى جــزء بســيط مــن انجــازات والــدي الــذي يعتبــر قدوتــي والقلــب النابــض للشـركة”.
العطر فضاح
ولان التميــز عنــوان لــدى عزيــزي، واالبتــكار نهــج والريــادة غايـة، فقـد اطلقـت عزيـزي للتطويـر العقـاري علـى ثمـان مبانـي نفذتهـا اسـماء الـورود، تخليـدا منهـا السـماء الـورود الطبيعيـة المشـهورة، وداللة علــى تميــز مبانيهــا التــي تعتبــر مصــدر مــن مصــادر الراحــة والهــدوء لقاطنيهـا، فـكل مبنـى مـن المبانـي حمـل اسـم مـن اسـماء هـذه الـورود تميـز عمـا سـواه شـكال ومضمونـا، فمثلمـا لـكل عطـر رائحتـة الخاصـة، ايضــا لــكل مبنــى شــكله هويتــه الخاصــة بــه.
عزيزي تهدف لتسليم 3500 وحدة سكنية بحلول 2020
شـركة عزيـزي للتطويـر العقـاري هـي الكيـان العقـاري التابـع لمجموعة عزيــزي القابضــة الــتی تهــدف الــى تســليم أكثــر مــن 3500 وحــدة ســكنية فــي إمــارة دبــي بحلــول عــام 2020. حــالیا، تقــوم المجموعــة بمرحلـة التخطيـط لمشـروع سلسـلة فنـادق فاخـرة وشـقق فندقيـة مـن فئـة 5 نجـوم سـوف تتواجـد فـي منطقتيـن حيويتيـن همـا مدينـة الرعايـة الصحيـة ونخلـة جميـرا، وتهــدف المجموعـة الـى تحقيـق مـا يصـل إلـى %4 مــن الحصــة الســوقية الحيويــة فــي قطــاع الضيافــة اإلماراتــي مــن خــال توفيــر أكثــر مــن 1000 مفتــاح غرفــة بحلــول عــام 2020. تنتهــج شــركة عزيــزي للتطويــر العقــاري سياســة مختلفــة عــن باقــي الشــركات العقاريـة، حيـث تميزهـا إنشـاء مشـاريع عقاريـة بتصاميـم أوروبيـة وجـودة عاليـة وبيـع الوحـدات العقاريـة فـي تلـك المشـاريع بأسـعار معقولـة لـذوي الدخــل المحــدود. فقــد وضعــت شــركة عزيــزي للتطويــر العقــاري، أحــد أكبـر األسـماء فـي القطـاع العقـاري فـي دولـة اإلمـارات العربيـة المتحـدة، معاييـر جديـدة فـي مجـال التطويـر العقـاري بأسـعار معقولـة. وأبــدى فرهــاد تفاؤلــه بشــأن القطــاع العقــاري فــي دولــة اإلمــارات وعزمـه علـى اسـتعراض أهـم المشـاريع السـكنية الراقيـة فـي دبـي علـى وجــه الخصــوص. والكتشـاف انجـازات مجموعـة عزيـزي للتطويـر العقـاري، مـال وأعمـال حـاورت الرئيـس التنفيـذي فی مجموعـة عزيـزي للتطويـر العقـاري فرهـاد عزيـزي.
مال واعمال… حدثنا عن بدايات عزيزي في مجال العقار و التطوير؟
فرهـاد عزيـزي: بـدأت مجموعة عزيــزي القابضــة بدايــة متواضعــة، وتــم تأسيســها مــن قبــل ميروايــس عزيــزي فی عــام 1989 ونمــت حتــى الوقــت الحالــي لتصبــح إحــدى الشــركات الرائــدة فــي الســوق، تــم تأســيس شــركة عزيــزي للتطويــر العقــاري لتمثــل قطبــا عقــاریا لشــركة عزيــزي لالســتثمار و هــي إحــدى الشـركات التابعـة لمجموعـة عزيـزي القابضـة. فقـد قامـت شـركة عزيـزي للتطويــر العقــاري بتطويــر عــدة مشــاريع مهمــة فــي دولــة اإلمــارات العربيــة المتحــدة.
مال وأعمال …… أنت من األشخاص الذين استلموا أعماال من والدك، فما مدى تأثير شخصية والدك عليك و الى أي مدى تسير على خطاه؟
فرهــاد عزيــزي: لقــد ورث المهنــة العقــارات عــن أبــي، حیث تشــربت خبرتـه الواسـعة فـي صنعـة العقـار و التجـارة منـذ الصغـر. أهـم مـا علمني إيـاه والـدی هـو الصدق،األمانـة، وااللتـزام بمواعيـد التسـليم مهمـا كانت الظـروف و الصعوبـات كمـا إن عزيـزي للتطويـر العقـاري تتبـع إسـتراتيجية تمكـن المجموعـة مـن التفـوق فـي هـذا المجـال. : والدك من األشخاص المتميزون في السوق العقاري،حدثنا عن سر ذلك؟ فرهــاد عزيــزي: ميــراوس عزيــزي ســعى لترســيخ ســمعة طيبــة بيــن زمــاءه مــن الشــركات األخــرى، بتقديــم نفســه كشــريك جــدیر بالثقــة ســواء كان بيــن المســتهلكين النهائييــن أو ألولئــك الذيــن يســعون لتحالفــات وعقــد االتفاقيــات. وفــي ضــوء ســعيه الــدءوب لتحقيــق التفــوق، ســعى والــدي ميـراوس عزيـزي علـى قـدم وسـاق لتمكيـن وتدريـب الموظفيـن القائمين علــى الشــركة باعتبارهــم ركیزة أساســية لرؤيــة وإســتراتيجية طويلــة.
مال وأعمال…. كيف تقيم السوق العقاري في اإلمارات؟
فرهــاد عزيــزي: تبعــا إلــى التقاريــر التــي تصــدر عــن الخبــراء التــي ترصــد توجهــات الســوق، فالمشــهد العقــاري فــي إمــارة ً، حيــث لــم دبــي مــازال مبشــرا يشـهد سـوق عقـارات دبـي انخفاضـا ملحوظـا فـي اإليجـارات أو عمليـات بيـع الوحـدات العقاريـة، وأمـا بالنسـبة لمشـاریع عـزيزي قـد تـم بيـع مـا يقـارب 85 % مـن مشـاريع عزيـزي العقاريـة وأكثـر مـن 45 % منهـا العـام الجـاري. لذلـك أعتقـد أن القطـاع العقـاري يسـير بخطـى ثابتـة نحـو نمـو مســتدام، وهــو مــا تســعى إمــارة دبــي إلــى تحقيقــه.
مال وأعمال …….. ما أهم األسباب التي دفعت إلى التطورات الراهنة في السوق العقاري بدبي؟
فرهــاد عزيــزي: إن المشــهد العقــاري فــي الوقــت الحالــي یسیر بخطــى ثابتــة، ممــا يــؤدي الزدهــار المشــاريع االســتثمارية علــى نحــو مســتدام، و هــذا مــا تســعى إليــه حكومــة دبــي الرائــدة، كمــا نحــرص دائمـا علـى تطويـر قدراتنـا حتـى نكـون علـى مسـتوى متطلبـات السـوق المحليــة و الدوليــة، وذلــك مــن خــال توســعة وتنويــع مجــال أعمالنــا فــي القطــاع العقــاري، كمــا إن األوضــاع السياســية تؤثــر علــى توجهــات الســواق وأدائهــا و تؤثــر أيضــا علــى قــرارات المســتثمرين.
مال وأعمال …… مجال العقار مجال واسع و يعمل به الكثيرون.. أين تجد نفسك في ظل التطور العمراني الواسع النتشار؟
فرهــاد عزيــزي: تتبــع شــركة عزيــزي للتطويــر العقــاري سياســة تختلـف عـن باقـي شـركات التطويـر العقـاري، حيـث تركـز الشـركة علـى إنشـاء مشـاريع عقاريـة بتصاميـم أوروبيـة وجـودة عاليـة وبيـع الوحـدات ً لتتناسـب مـع ميزانيات العقاريـة فـي تلـك المشـاريع بأسـعار منافسـة جـدا الموظفيــن وذوي الدخــل المحــدود. فقــد صممــت جميــع مشــاريعنا بمــا فــي ذلــك عزيــزي إيريــس، عزيــزي لياتريــس، عزيــزي أوركيــد، عزيــزي ياسـمين، وعزيـزي فيـروز بخـلیط مـن التصـامیم العصريـة األوروبيـة واإلماراتيـة، ممـا جعـل مشـاريعنا تحظـى بشـعبية كبيـرة بيـن المقيميـن أو المســتثمرين مــن دول مجلــس التعــاون الخليجــي والإمــارات بالــذات.
مال وأعمال …… هل واقع وقيم مجتمعنا الشرقي يؤثر في السوق العقاري من حيث نوعية ومكان العقار المطلوب ؟
فرهــاد عزيــزي: مــن المشــاكل التــي يواجههــا مســتثمري المشــاريع العقاريـة هـي العوائـق الكبيـرة فـي بيـع الوحـدات السـكنية بعـد إنشـائها، حيــث إن المشــاريع يجــب أن تتــم دراســتها بمــا يناســب جميــع الشــرائح فـي المجتمـع.
مال وأعمال …… ما هی أهم مشاريع عزيزي المنجزة في الوقت الحالي في اإلمارات خاصة ؟ وبكم تقدر قيمتها االستثمارية؟
فرهــاد عزيــزي: تمتلــك شــركة عزيــزي للتطويــر العقــاري أكثــر مــن ً تقــع فــي منطقــة الفرجــان علــى مقربــة مــن دبــي عشــرين مشــروعا مارينـا، جميـرا بيتـش ريزيدنـس ومطـار آل مكتـوم الدولـي، وتقـدر قيمـة المشـاريع التـي نقـوم بتطويرهـا فـي دبـي بنحـو 4.5 مليـار درهـم، ومـن المتوقـع تسـليم بعـض مـن هـذه المشـاريع مـع الربـع األول مـن 2016 والبعـض اآلخـر خـال الربـع األول مـن 2017، ومـن المنتظـر أن ترتبـط هــذه المنطقــة بشــبكة المتــرو فــي 2019.
مال وأعمال ……… شركة عزيزي شيدت الفرجان ميغا ديفلومانت، كيف تقيمون هذه المنطقة السكنية؟
فرهــاد عزيــزي: شــركة عزيــزي للتطويــر العقــاري بذلــت مجهــودا لتطويــر عزيــزي ليتريــس، وهــو عبــارة عــن شــقق ســكنية مفروشــة فــي منطقــة الفرجــان، التــي تســاهم فــي تطویرهــا شــركة نخيــل العقاريــة. ويتألـف المشـروع مـن 129 وحـدة تحتـوي علـى مجموعـة مـن الشـقق المفروشـة مكونـة مـن غرفـة، غرفتيـن، ثـاث غـرف بتصـامیم أوروبيـة، كمـا إن المشـروع سـيتميز بالعمـارة الجميلـة، وشـبكة مواصـات ممتـازة، وأسـعار معقولـة.
مال وأعمال …… ماذا قدمت لكم دولة اإلمارات العربية المتحدة؟
فرهـاد عزيـزي: دائمـا مـا كانـت دولـة اإلمـارات تمثـل دعمـا متواصـا للمســتثمرين وأنــا أؤكــد علــى الــدور الــذي ســاهمت بــه دولــة اإلمــارات فـي دعـم ومرافقـة جميـع المسـتثمرين فبفضـل القيـادة الرشـيدة والـدور الكبيــر الــذي يقــوم بــه شــيوخ دولــة اإلمــارات مــن خــال توفيــر بيئــة اســتثمارية موائمــة إلقامــة المشــاريع وســهولة اإلجــراءات والتســهيالت المقدمــة فــي إمــارة دبــي بالتحديــد كونهــا تمتــاز عــن غيرهـا بأنهـا بيئـة خصبـة لألعمال جعلــت المنــاخ مــن االســتثماري مميــزا وفريــدا يزيــد مــن عــزم وطمــوح الشــركات الموجــودة داخــل تــراب اإلمــارات لإلبــداع واالبتــكار والخــروج بمشــاريع ذات قيمــة مضافــة تعــود بالفائــدة والخيــر علــى الدولــة.
مال وأعمال ………. ماذا يعني لكم مصطلح االبتكار؟
فرهــاد عزيــزي: االبتــكار كان وال يــزال مــن أحــد أســباب النجـاح فهـو يشـكل تحديـا كبيـرا لعامليـن فـي القطـاع العقـاري مـن خـال الخـروج بأفـكار جديـدة لكـي ال تتكـرر المشـاريع، مـن هنـا أولـت عزيـزي للتطويـر العقـاري أهميـة كبـرى لالبتــكار والــذي نجســده مــن خــال المشــاريع التــي نطلقهــا باالعتمــاد علــى خبــراء، فنحــن نعمــل باجتهــاد علــى تطويــر وتمييــز التصاميــم العامــة للمشــاريع واختيــار الواجهــات الجميلــة وإدخــال أفــكار إبداعيــة جديـدة وذلـك لننفـرد بنوعيـة التصميـم والهيـكل الخارجـي للعقـار فـكل مشــروع مــن مشــاريع شــركتنا يتــرك بصمــة خاصــة.
مال وأعمال ………. هل وصلت الى درجة النجاح الذي تطمحون إليه؟
فرهــاد عزيــزي: تتجــه شــركة عزيــزي للتطويــر العقــاري الــى تطويــر محفظتهـا االسـتثمارية، وتسـعى جاهـدة إلطـاق المزيـد مـن المشـاريع التـي مـن خاللهـا يمكننـا أن نعـزز وجودنـا فـي السـوق العقـاري فالنجـاح ال يأتـي وليـد الصدفـة وإنمـا يكـون بالعمـل الـدءوب وأنـا أرى إننـا علـى مقربـة مـن تحقيـق النجـاح العظيـم.
مال وأعمال ……… ما خططكم المستقبلية ؟
فرهـاد عزيـزي: نحـن بصـدد االنتهـاء مـن دراسـة وتخـطیط إقامـة فنــادق وشــقق فندقيــة فی مدینــة دبی، نــاهیك عــن تطويــر مشــاريع جديــدة فــي الســوق المحلــي بدبــي علــى وجــه الخصــوص حيــث نملــك ً لتنفيـذ المزيـد مـن المشـاريع فـي كل مـن نخلـة جميـرا ً واضحـا توجهـا ومدينـة دبـي الطبيـة.
*خاص وحصري يمنع الاقتباس وإعادة النشر الا بإذن خطي
المصدر : https://wp.me/p70vFa-90n
