مال واعمال تحاور الرئيس التنفيذي لـ “مجموعة منازل”
تعد شركة منازل القابضة احد أبرز شركات تطوير المشاريع العقارية في دولة الامارات العربية المتحدة والتي تأسست سنة 1975 و تعمل الشركة من خلال محافظ تشغيلية متعددة تتسم بالتنوع تشمل العديد من القطاعات و قد أخذت الشركة فعلياً بالتوسع في أسواق خارجية وفق مشاريع مدروسة تعود بالقيمة المضافة لها و لعملائها، كما تتميز شركة منازل القابضة بامتلاكها سياسة متزنة ومتطورة لإدارة المخاطر كما تحرص في كل منجزاتها على تقديم التصاميم الفنية لمنازلها المتوافقة مع المواصفات و المقاييس الهندسية المعمول بها دولياً وتسعى فوق ذلك لتجمع بين ذروة الرفاهية والعصرية في منجزاتها لتستوفي كافة الأذواق وتستمر منازل في نجاحاتها المتوالية تباعاً ماضية في أهدافها وللتعرف اكثر على شركة منازل للتطوير العقاري مال واعمال حاورت عبد المحسن الحمادي رئيس مجموعة منازل
مال واعمال: هل لك ان تحدثنا عن الشركة؟
عبد المحسن الحمادي: مجموعة منازل العقارية تاسست سنة 1975 ومقرها بإمارة دبي، حيث قامت الشركة بإنشاء الالاف من الوحدات السكنية منذ بدايتها في كل انحاء الامارات العربية المتحدة كما استطاعت خلال مسيرتها ان تحقق نجاحات كبيرة من خلال طرحها للعديد من المشاريع النوعية التي نفذتها وجسدتها على ارض الواقع، فالشركة ترتكز على العديد من الانشطة والقطاعات منها القطاع الصحي والعقارات السكنية بالاضافة الى الفنادق.
مال واعمال: هل لكم ان تحدثونا عن المشاريع التي قمتم باطلاقها؟
عبد المحسن الحمادي: للشركة مشروعين جديدين في دبي والشارقة باستثمارات 1.1 مليار درهم حيث أن المشروع الأول بقرية جميرة بإمارة دبي باستثمارات 700 مليون درهم، وهو عبارة عن فندق وأبراج “ترحاب” يتألف من 900 غرفة وجناح فندقي، اما المشروع الثاني في إمارة الشارقة هو عبارة عن فندق “ريزدانس” الذي هو قيد الانجاز حيث شيد منه ما يقدر بنسبة 10 بالمائة ومن المتوقع الانتهاء منه في عام 2018 ، كما تمتلك المجموعة مشروع منتجع وسبا “جزيرة المرجان” في إمارة رأس الخيمة، وهو مكتمل الإنشاء ويتألف من 300 غرفة، باستثمارات بلغت 300 مليون درهم.
مال واعمال: “ميركيور قرية جميرا” من المشاريع الرائدة التي اطلقتها الشركة ، هل لك ان تحدثنا عنه؟
عبد المحسن الحمادي : يقع “ميركيور مثلث قرية جميرا” ضمن مجمع متكامل يضم ثلاثة فنادق، الأول فندق “جراند ميركيور” والمصنف من فئة الخمسة نجوم والثاني “فندق ميركيور” أربعة نجوم، والثالث “أداجيو” للشقق الفندقية الفاخرة.
ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المتميز على مقربة من أهم المعالم والوجهات السياحية في دبي كالخيل أفينيو مول، وجزيرة النخلة.
ويقع المشروع على اكثر الشوارع حيوية في دبي، شارع الشيخ محمد بن زايد نظراً لتوسطه بين مطاري “دبي الدولي” و”مطار آل مكتوم”، وبالقرب من موقع مكان اقامة معرض “إكسبو 2020” الذي يبعد 15 دقيقة عن المشروع.
ويحتوي “ميركيور قرية جميرا” على 890 وحدة وشقة فندقية، وسيتم خلال الطرح الأول بيع الوحدات الفندقية بالمشروع الأول وهو فندق “ميركيور قرية جميرا”ذو الأربع نجوم، والذي يتماشى مع رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس “مجلس الوزراء” حاكم دبي، الهادفة لتوسيع الخيارات الفندقية لزوار دبي.
مال واعمال: كيف تمول مشاريع الشركة؟
عبد المحسن الحمادي: جميع مشاريع الشركة تمول ذاتياً، ومن دون الاعتماد على القروض، حيث ان محفظة الشركة تضم أصولاً بقيمة ملياري درهم في القطاع الفندقي، والتطوير العقاري، والطبي، والمستشفيات.
مال واعمال: ماهي الوسائل التي تعتمدها الشركة لتحقيق رغبات العملاء؟
عبد المحسن الحمادي: لقد انتهجت مجموعة منازل منذ بداياتها على سياسة محنكة في اختيار نوعية المشاريع التي تلبي رغبات متعاملينا وعملائنا لذا اتجهنا الى المحافظة على جودة المشاريع وتقديم تصاميم مميزة تجعل من منتجاتنا العقارية الخيار الامثل للمستثمرين، فلهذا السبب نأخذ بعين الاعتبار في كل تصاميمنا الابداع وملائمة الاسعار التي تحفز على الاستثمار وزيادة الزبائن هذه عوامل وأخرى تساهم بشكل او بآخر في استقطاب العملاء وتلبية زغباتهم المتنوعة في المنتجات العقارية.
مال وأعمال: قمتم مؤخرا باطلاق علامة تجارية جديدة ما الهدف من ذلك؟
عبد المحسن الحمادي: ان اطلاق الشركة للعلامة التجارية الجديدة جاء تماشيا مع رؤية الشركة الجديدة وخططها التوسعية الطموحة في مختلف الأنشطة الإقتصادية داخل وخارج دولة الإمارات العربية المتحدة كما أن إطلاق العلامة التجارية الجديدة تزامن مع طرح “منازل العقارية” لسلسلة من مشاريعها الجديدة من الشقق الفندقية الفاخرة من فئة الخمس نجوم، حيث نطمح من خلال هذه الخطوة أن نعكس لعملائنا الصورة الحقيقية لما وصلنا اليه اليوم, كون “منازل العقارية” تعد من أقدم شركات المقاولات والتطوير العقاري بالدولة والتي قامت بتنفيد وتسليم العديد من المشاريع المتميزة, ذات الجودة العالية والتي تتميز بأسعارها المنطقية، كما تعكس العلامة التجارية الجديدة رؤية ورسالة المجموعة و التي تركز على تقديم مستويات عالية من الجودة والفخامة في مشاريعها إلى جانب الحرص على تقديم مستويات أعلى لخدمة العملاء و بأسعار تنافسية للغرف والشقق الفندقية الفاخرة.
مال واعمال: ماهي استعدادات الشركة للحدث العالمي اكسبو 2020؟
عبد المحسن الحمادي: مجموعة منازل هي شريك في بناء دولة الامارات العربية المتحدة ونحن نسعى جاهدين لان نكون أحد أعمدة القطاع العقاري في الدولة، فاكسبو 2020 يعتبر محطة مهمة في تاريخ الامارات، فالشركة تخطط لانجاز العديد من المشاريع التي تجسد الابداع والتي يمكن ان تكون محط انظار العديد من المستثمرين حول العالم.
مال واعمال: ما الذي يميز مشاريعكم عن غيرها من المشاريع؟
عبد المحسن الحمادي: كافة مشاريعنا التي أعلن عنها تم انجازها 100 بالمائة ونحن من الشركات القليلة في دولة الامارات التي التزمت بتسليم كافة مشاريعها في جميع الفترات سواءا فترة الرخاء او الركود الذي مرت به دولة الامارات فالتعامل مع شركة منازل يعني المصداقية والثقة وبدون أدنى نسبة مخاطرة.
مال واعمال: حدثنا عن طبيعة الاسعار التي تخص منتجاتكم العقارية؟
عبد المحسن الحمادي: الاسعار مناسبة في الوقت الحالي وهي قرابة 1200 درهم للقدم في امارة دبي و650 درهم للقدم في امارة الشارقة و750 درهم للقدم في امارة راس الخيمة في منتجع فندقي على البحر وهي تعد اسعار مثالية قياسا على العرض والطلب ونوعية المنتج الذي نقوم بعرضه
مال واعمال: ماهي خططكم وطموحاتكم المستقبلية؟
عبد المحسن الحمادي: نطمح للتوسع اكثر في مجال الفندقة ومجال الرعاية الطبية والمستشفيات نظرا لانعكاسها الاجتماعي على المجتمع والاضافة التي تقدمها هذه القطاعات الى المجتمع ناهيك عن الصورة الحضارية التي تعطيها تلك المنتجات امام الزوار والسواح القادمون الى دولة الامارات العربية المتحدة.