أكدت تقارير حديثة أن الظروف الحالية في سوق دبي مواتية للاستثمار المستدام. وأوضح تقرير نشرته صحيفة «فاينانشيال تايمز»، أن بلوغ عائد الاستثمار العقاري في دبي نسبة 7% يضمن استمرار النشاط الاستثماري بشكلٍ صحي، لا سيما في ظل سعي الإمارة لجذب مزيد من الاستثمارات بعد أن رسخت من مكانتها كملاذ آمن، وذلك بفضل القوانين المرنة والنظم الواضحة. وأضاف التقرير أنه على الرغم من الانخفاض قصير الآجل في أسعار العقارات في بعض المناطق، إلا أن المشاريع الرئيسة في المدينة مثل دبي مارينا، ونخلة جميرا، وأبراج بحيرات الجميرا، لم تتأثر كثيراً.
سياحة
وتدعم البيانات الحديثة للقطاع السياحي في دبي التقرير الصادر، حيث سجل عدد زوار الإمارة نمواً بلغت نسبته 9 % خلال النصف الأول من العام 2015، إذ أكد تقرير حديث لدائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي، أن إجمالي عدد الزوار الذين دخلوا دبي خلال النصف الأول من العام الجاري بلغ أكثر من 7 ملايين شخص.
وسلط التقرير الضوء على السلامة والراحة بوصفهما عاملين مهمين لجذب الزوار إلى المدينة، وأكد أيضاً أن دبي هي المدينة الأولى في العالم من حيث الترحيب بالزوار، الأمر الذي يدعمه توافر شبكة واسعة من مرافق النقل المختلفة التي توفرها هيئة الطرق والمواصلات لخدمة المطارات في دبي.
وقال زياد الشعار، العضو المنتدب في شركة داماك العقارية إن جميع الخطوات التي تقوم بها دبي تهدف إلى إيجاد سوق تفضي إلى النمو المستقبلي، وتتسم ببيئة أكثر نضجاً وتنظيماً. وعلى الرغم من التقلبات قصيرة الأجل في الأسعار، فإننا لا نزال نرى تدفقات استثمارية صحية في السوق، كما يؤكد النمو الذي يشهده قطاع السياحة على مواصلة دبي سيرها على الطريق الصحيح. وأضاف الشعار أن الزيادة في عدد الزوار إلى إمارة دبي تعد أيضاً مؤشراً قوياً لعوامل الجذب التي تحتضنها المدينة بالنسبة للأفراد من مختلف أنحاء العالم، ومع تزايد أعداد الزوار عاماً بعد عام، سيواصل قطاع العقارات في دبي مسيرة النمو بزخم وقوة.
واختتم قائلاً إن النشاط الإيجابي للسياحة والسفر سيؤدي إلى ارتفاع الطلب على السكن على المدى القصير والمتوسط والبعيد، حيث من المتوقع أن تستضيف دبي أكثر من 25 مليون زائر في العام 2020. وقد عمدنا في شركة داماك العقارية إلى تقديم مشاريع سكنية فاخرة إلى جانب شقق فندقية متكاملة الخدمات عالية الجودة، وذلك من خلال مشروعي داماك ميزون ونايا في المناطق السياحية الرئيسية في دبي، والتي توفر أفضل الفرص الاستثمارية للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك وحدات عقارية في هذه المدينة المزدهرة.
المطار
ويخدم مطار دبي الدولي حالياً 70 مليون مسافر سنوياً، وهو عدد يتوقع أن يرتفع إلى 200 مليون زائر. كما يتوقع وصول عدد الزائرين إلى 25 مليون زائر سنوياً، في الوقت الذي تستعد فيه المدينة لاستضافة معرض إكسبو الدولي 2020. ويتجه ميناء جبل علي أيضاً ليصبح أكبر ميناء في العالم في غضون السنوات الـ 15 المقبلة، إذ بات يمثل المركز اللوجيستي الرئيس للصين في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا. وأشارت إحصائيات صدرت أخيراً أيضاً إلى أن إجمالي عدد السكان في دولة الإمارات العربية المتحدة سيسجل نمواً بنسبة 20 في المائة بحلول عام 2030.
المصدر : https://wp.me/p70vFa-7KQ
