في تقرير صدر مؤخرا عن شركة «فاليو سترات» للدراسات أكدت فيه على أن المساحات المتوفرة للإيجار في مكاتب في دبي عام 2015، بلغت نحو 7.88 مليون متر مربع من المخصصة للإيجار و كذلك من المتوقع نمو المساحات المخصصة للإيجار، بإضافة نحو 620000 متر مربع قبل نهاية العام الجاري، فضلاً عن نمو أسعار المكاتب خلال السنتين الأخريين إجمالاً ب 22.1 % و بنسبة 15.5% للإيجارات.
ويأتي مشروع «برج 2020» من أبرز المشروعات التي وفرت هذه المساحات الكبيرة للمكاتب في منطقة أبراج بحيرات جميرا بواسطة مركز دبي للسلع المتعددة، والذي سيعتبر البرج التجاري الأطول عالمياً.
وأظهر التقرير ارتفاع معدل أسعار المكاتب بمنطقة وسط دبي بأكثر من 10% لتبلغ قيمتها نحو 26372 درهماً للمتر المربع بداية من الربع الثاني من العام الجاري، وتراوحت أسعار المكاتب بمنطقة الخليج التجاري 9700 إلى 15000 درهم للمتر المربع.
وشهدت إيجارات المكاتب انخفاضاً طفيفاً ب 2.4% مقارنة بالعام الماضي وعلى أساس ربعي. وبلغ متوسط إيجارات المكاتب بين 1141 و 3218 درهماً لكل متر مربع.
وأظهر التقرير ارتفاع معدل أسعار المكاتب بمنطقة وسط دبي بأكثر من 10% لتبلغ قيمتها نحو 26372 درهماً للمتر المربع، بداية من الربع الثاني من العام الجاري، وتراوحت أسعار المكاتب بمنطقة الخليج التجاري بين 9700 و15000 درهم للمتر المربع.
وشهدت إيجارات المكاتب انخفاضاً طفيفاً بـ 2.4% مقارنة بالعام الماضي وعلى أساس ربعي. وبلغ متوسط إيجارات المكاتب بين 1141 و 3218 درهماً لكل متر مربع.
كما أظهر التقرير أن المساحة الإجمالية المتوفرة للإيجار لمحلات التجزئة والبالغة 3.1 مليون متر مربع، سيضاف إليها 23000 متر مربع حتى نهاية العام الجاري بنسبة نمو 7.3%.
وأكد التقرير أن تراجع أسعار الوحدات السكنية بنسبة فاقت 10% خلال الأشهر السابقة، عزز من شهية المستثمرين ما يبشر بارتفاع الأنشطة في السوق خلال العام المقبل.
المصدر : https://wp.me/p70vFa-8qu
