حققت «إعمار العقارية» العالمية صافي أرباح تشغيلية بقيمة 3.350 مليارات درهم (912 مليون دولار) خلال السنة المالية 2014، بنمو قدره 30% مقارنة بصافي الأرباح التشغيلية لعام 2013، والذي بلغ 2.568 مليار درهم (699 مليون دولار) طبقاً لبيانات أفصحت عنها الشركة، أمس.
وبلغت إيرادات إعمار 9.893 مليارات درهم (2.693 مليار دولار) خلال عام 2014، ما يعكس الأداء المميز للشركة في القطاع العقاري والإيرادات المستمرة القوية من عملياتها في قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة.
وساهمت أعمال الشركة في قطاعات مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة بنسبة تزيد على 54% من إجمالي الإيرادات، حيث بلغت 5.367 مليارات درهم (1.461 مليار دولار) بنمو قدره 12% مقارنة بإيرادات العام السابق 2013 والتي سجلت 4.8 مليارات درهم (1.307 مليار دولار).
أسواق عالمية
حققت أعمال الشركة في الأسواق العالمية نمواً كبيراً، حيث وصلت إيرادات العام 2014 إلى 1.899 مليار درهم (517 مليون دولار) أي ما نسبته 19% من إجمالي الإيرادات، وبنمو قدره 63% مقارنة بإيرادات عمليات «إعمار» في الأسواق العالمية لعام 2013 والتي بلغت 1.167 مليار درهم (318 مليون دولار).
الربع الرابع
حققت «إعمار» خلال الربع الرابع من 2014 (أكتوبر إلى ديسمبر) إيرادات بلغت 2.854 مليار درهم (777 مليون دولار) بنمو بلغ 44% مقارنة بإيرادات الربع الثالث (يوليو إلى سبتمبر 2014) والبالغة 1.976 مليار درهم (538 مليون دولار). ووصل صافي الأرباح التشغيلية للربع الرابع من العام 2014 إلى 861 مليون درهم (234 مليون دولار) بزيادة قدرها 14% مقارنة بالربع الثالث من العام ذاته، والذي سجل صافي أرباح تشغيلية بقيمة 758 مليون درهم (206 مليون دولار).
وسجلت «إعمار» إنجازاً استثنائياً مع توزيعها أرباحاً نقدية إجمالية بقيمة 17.12 مليار درهم (4.66 مليارات دولار) على المساهمين خلال عام 2014، أي ما نسبته 250% من إجمالي القيمة الاسمية لأسهم «إعمار»، في أعقاب النجاح الاستثنائي للاكتتاب العام الأولي وطرح أسهم مجموعة «إعمار مولز» التابعة لها في سوق دبي المالي.
أداء قوي
قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار العقارية»: «حققت إعمار خلال عام 2014 أداء قوياً وسجلت نمواً إيجابياً في قطاعات أعمالها الرئيسية الثلاثة، وهي التطوير العقاري ومراكز التسوق والضيافة، بالتزامن مع مضيها قدماً في تعزيز حضورها في الأسواق العالمية التي توجد فيها. ونجحنا في تحقيق قيمة مضافة للمساهمين على المدى الطويل بفضل نتائجنا القياسية المدفوعة بالنمو الاقتصادي الكبير الذي تشهده دبي».
وأضاف العبار: «سيكون جلُّ تركيزنا خلال المرحلة المقبلة موجهاً نحو تطوير مجمعات ذكية تشكل رافداً حقيقياً لرؤية 2021 التي أرسى ملامحها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، لترسيخ مكانة دبي كأحد المحاور الرئيسية على ساحة الاقتصاد العالمي».
موقع محوري
أضاف العبار أن دبي نجحت في تأكيد موقعها المحوري في قلب الحركة التجارية الدولية، وكوجهة أولى للأعمال والترفيه وتجارة التجزئة والضيافة والموضة. لافتاً: «في الوقت الذي حصد فيه مطار دبي الدولي لقب أكثر مطارات العالم حركة مع استقباله لـ70.4 مليون مسافر خلال عام 2014، بالتزامن مع نجاح دبي مول في أن يكون بشكل مستمر أكثر وجهات التسوق والترفيه استقطاباً للزوار في العالم عبر اجتذابه لما يزيد على 80 مليون زائر خلال العام الماضي، فإننا على ثقة بأن النمو الإيجابي الذي تحققه دبي على كافة المستويات سيكون له دور حافز لعملياتنا ضمن مختلف القطاعات خلال السنوات المقبلة».
واختتم العبار قائلاً: «تستند استراتيجية إعمار لعام 2015 إلى تحقيق قيمة مستمرة أكبر وبصورة مستمرة من خلال التركيز على تسليم مشاريعنا الراقية في دبي والأسواق العالمية بإشراف فريق من الخبراء المتمرسين في مجال إدارة المشاريع، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والتميز في خدمة العملاء. ونحن ملتزمون على الدوام بتعزيز الآثار الاقتصادية الإيجابية لمشاريعنا، عبر اعتماد مقاربات تطويرية مبتكرة ترتقي بمستويات تنافسية دبي كإحدى أهم الوجهات الاستثمارية والعصرية في العالم بأسره».
الإيرادات المستمرة
حققت أعمال الشركة في قطاع الضيافة والترفيه من خلال محفظتها التي تتألف من 12 فندقاً ومنتجعاً تضم أكثر من 1900 غرفة، إيرادات بقيمة 1.681 مليار درهم (458 مليون دولار) خلال السنة المالية 2014، أي ما يعادل 17% من إجمالي إيرادات «إعمار»، وبنمو قدره 11% مقارنة بالإيرادات من قطاع الضيافة للعام 2013 والتي بلغت 1.515 مليار درهم (412 مليون دولار).
ونجحت «مجموعة إعمار للضيافة» في تأكيد مكانتها الرائدة كأبرز مشغلي الفنادق في دبي من خلال علاماتها التجارية الثلاث «العنوان للفنادق والمنتجعات»، و«فيدا للفنادق والمنتجعات»، إضافة إلى «فنادق روڤ» التي تم إطلاقها أخيراً، في إطار مشروع مشترك مع «مراس القابضة»، وتنتمي إلى فئة الفنادق المتوسطة التي تتميز بطابعها العصري الذكي وتهدف إلى تلبية تطلعات ضيوفها من الزوار العالميين على كافة المستويات.
وسجلت «العنوان للفنادق والمنتجعات» التي حصدت جائزة «أفضل سلسلة فنادق في الشرق الأوسط» من جوائز «جلوبال ترافلر 2014»، معدلات إشغال قوية بلغت 85% خلال عام 2014، متفوقة على المعدلات السائدة في القطاع. كما رسخت الشركة حضورها العالمي مع إطلاق أول مشاريعها للشقق الفندقية الفاخرة في تركيا، ممثلاً بمشروع «العنوان اسطنبول» الذي يمتاز بموقعه الحيوي في قلب مشروع «إعمار سكوير» متعدد الأغراض الذي تطوره «إعمار».
كما كشفت «فيدا للفنادق والمنتجعات» عن ثاني فنادق علامتها التجارية وهو فندق «منزل وسط مدينة دبي»، بالتزامن مع خطط لإطلاق 10 فنادق جديدة تحت مظلة «فنادق روڤ» في دبي والمنطقة بحلول عام 2020.
ركائز قوية
تمتلك «إعمار» رصيداً كبيراً من الأراضي يزيد على 238 مليون متر مربع في دبي والأسواق العالمية، وتتمتع بركائز مالية قوية، حيث تبلغ القيمة الإجمالية لأصول الشركة أكثر من 74 مليار درهم (20 مليار دولار)، ولديها أكثر من 690.000 متر مربع من الأصول التي تحقق إيرادات مستمرة، علاوة على 12 فندقاً تضم أكثر من 1900 غرفة.
ونجحت «إعمار» خلال عام 2014 في انتزاع لقبين جديدين في سجل غينيس للأرقام القياسية، أولهما لـ«قمة البرج، برج خليفة سكاي» كأعلى منصة مشاهدة في العالم، إضافة إلى أكبر واجهة ضوئية بتقنية LED في العالم على «برج خليفة» خلال احتفالات العام الجديد في «وسط مدينة دبي» التي حضرها الملايين وشاهدها أكثر من 2.5 مليار شخص حول العالم من خلال البث المباشر، لتبقى إنجازات «إعمار» مدعاة فخر واعتزاز أهل دبي وسكانها على حد سواء.
٪54
إيرادات التسوق وتجارة التجزئة والضيافة
٪19
حصة أعمال الشركة في الأسواق العالمية
38600
وحدة سكنية سلمتها إعمار داخل الإمارات وخارجها
22000
شقة تم سليمها من قِبل الشركة
16600
فيلا اكتمل إنجازها وتسليمها داخليا وخارجيا
2.5
مليون قدم مربعة عقارات تجارية حول العالم
الاستثمار في مصر
أوضحت شركة «إعمار العقارية»، بخصوص ما نشر حول إطلاقها استثمارات ضخمة في مصر خلال الفترة المقبلة، أن مناخ الاستثمار في مصر أصبح مناسباً ومشجعاً، مبينةً أن ذلك أدى إلى الاهتمام بفرص استثمارية جديدة في مصر. وقالت الشركة في بيانٍ لها على «سوق دبي»، إنها لم تُعلن أي معلومات بخصوص استثماراتها المقبلة في مصر، نظراً لأن مجلس الإدارة لم يوافق بعد على هذه الاستثمارات.
11.5 مليار درهم مبيعات عقارية
قالت شركة إعمار إن القيمة الإجمالية للمبيعات في دبي خلال عام 2014، بلغت ما يزيد على 11.5 مليار درهم (3.13 مليارات دولار). وحققت أعمال «إعمار» في القطاع العقاري إيرادات إجمالية بلغت 4.526 مليارات درهم (1.232 مليار دولار) في 2014.
وبنهاية ديسمبر 2014، سلّمت الشركة 38.600 وحدة سكنية، تشمل أكثر من 22.000 شقة، وما يزيد على 16.600 فيلا في دبي وأسواق عالمية أخرى. وفي دبي، تحافظ «إعمار» على موقعها الريادي في القطاع العقاري، مع تسليمها أكثر من 33.000 وحدة سكنية حتى اليوم، تشمل أكثر من 20.500 شقة، وحوالى 12.500 فيلا. كما قامت الشركة بتسليم ما يزيد على 2.5 مليون قدم مربعة من العقارات التجارية في أسواقها حول العالم، بما في ذلك أكثر من 1.8 مليون قدم مربعة في دبي.
التزام
اطلقت الشركة مشاريع تعكس التزامها بعقد الشراكات البنّاءة التي تسهم في دعم مسيرة النمو في دبي، أطلقت «إعمار» مجمع «دبي كريك رزيدنسز»، ضمن مشروع «خور دبي» في «الخيران»، الذي يتم تطويره عبر مشروع مشترك مع «دبي القابضة»، و«ملبيري بارك هايتس» في «دبي هيلز استيت»، عبر مشروع مشترك مع «مراس القابضة».
وأطلقت «إعمار»، العديد من المشاريع الفاخرة خلال عام 2014، قوبلت باهتمام كبير من قبل المستثمرين، بما فيها «بوليفارد كريسنت» و«بوليفارد بوينت» و«فيدا رزيدنس وسط مدينة دبي» و«جراند أوبرا»، ضمن منطقة «دار الأوبرا»، و«بوليفارد هايتس»، وجميع هذه المشاريع واقعة ضمن «وسط مدينة دبي»، و«أصيل» و«لا أفينيدا 2» و«ليلا» و«رشا» و«سمارة» و«ياسمين» في «المرابع العربية».
تسليم
في الأسواق العالمية، قامت «إعمار» بتسليم الوحدات السكنية في مصر والمملكة العربية السعودية وتركيا ولبنان وباكستان وغيرها، علاوة على إطلاق مشاريع جديدة، مثل «العنوان رزيدنس إسطنبول» الذي تطوره «إعمار تركيا»، و«إعمار سكوير»، المشروع التجاري المتخصص ضمن مشروع «باب جدة» في المملكة العربية السعودية، إضافة إلى العديد من المجمعات السكنية الراقية، ضمن مشاريع الشركة في أسواقها المختلفة.