انخفض حجم التداول في سوق العقار خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 13 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي بحسب أحدث الأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والمساحة.
وبلغ حجم التداول 2.223 مليار دينار في أول أربعة أشهر من العام الحالي فيما انخفض حجم التداول في سوق العقار خلال شهر نيسان(إبريل) بنسبة 14 % مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي وبلغ 632 مليون دينار.
وانخفضت قيمة الإيرادات خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 15 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2014؛ لتبلُغ 118.9 مليون دينار تقريباً.
وتراجعت قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 13 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2014؛ لتبلُغ نحو 145 مليون تقريباً.
كما انخفضت قيمة الإيرادات خلال شهر نيسان (إبريل) من العام الحالي بنسبة 16 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2014؛ لتبلغ نحو 33.3 مليون دينار تقريباً.
وتراجعت قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال شهر نيسان (ابريل) من العام الحالي بنسبة 14 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2014؛ لتبلُغ نحو 40.6 مليون دينار تقريباً. وانخفضت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 27 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2014، إذ بلغت نحو 120.5 مليون دينار.
وانخفضت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر نيسان(ابريل) من العام الحالي بنسبة 33 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2014، حيث بلغت قيمة البيوعات نحو 31.8 مليون دينار.
كما انخفضت حركة بيع العقار في المملكة خلال الثلث الأول من العام الحالي بنسبة 7 % حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 2 %، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة 11 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2013.
إلى ذلك؛ ارتفعت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر نيسان(ابريل) من العام الحالي بنسبة 2 % حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 11 %، في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت3 % مقارنةً بنفس الشهر من العام 2013.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 457 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 375 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 263 مليون دينار تقريباً فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 178 مليون دينار تقريباً.
وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثلث الأول 75 % تقريباً بمجموع نحو 1.6 مليار.
فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر632 مليون دينار تقريباً،بانخفاضٍ بلغت نسبته 14 % مقارنة بنفس الفترة من العام 2014.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثلث الأول من العام الحالي 118,933,946 دينارا، بانخفاضٍ بلغت نسبته 15 % مقارنةً بنفس الفترة من العام 2014؛علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للثلث الأول من العام الحالي قد بلغت 26,160,487 دينارا ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 145,094,433 دينارا، بانخفاضٍ بلغت نسبته13 % مقارنة بالثلث الأول من العام 2014، وقدجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 23,025,175 دينارا، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 20.2 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت نحو 13.7 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت نحو 10.4 مليون دينار. وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثلث الأول74 % بمجموع 87.7 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 31,197,325 دينارا.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر نيسان (ابريل) من العام الحالي نحو 33.3 مليون دينار ، بانخفاضٍ بلغت نسبته 16 %مقارنةً بنفس الشهر من العام 2014؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت نحو 7.2 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات نحو 40.6 مليون دينار بانخفاض بلغت نسبته
14 % مقارنة بنفس الشهر من العام 2014.
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت نحو 6.6 مليون دينار، والمرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 4,814,792 دينارا، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان3.6 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت نحو 3.3 مليون دينار.
وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر73 % بمجموع نحو 24.3 دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,035,730 دينارا.
بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثلث الأول من العام الحالي 1,461 معاملةً منها 1,069 معاملةً للشقق
و392 معاملةً للأراضي مساحتها 141,907 امتار مربعة للشقق و1,711,257 مترا مربعا للأراضي قيمتها التقديرية نحو 120.5 مليون ديناراً بانخفاضٍ بلغت نسبته 27 % مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها نحو 88.3 مليون دينار للشقق بنسبة %73، ونحو 32.2 مليون دينار للأراضي بنسبة 27 %.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثلث الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 637عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 230عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 137عقاراً.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ نحو 60.1 مليون دينار بنسبة 50 % من القيمة التقديرية لبيوعات غيرالأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بنحو 16.4 مليون دينار بنسبة 14 %، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية نحو 6.2 مليون دينار بنسبة 5 %، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة الجنسية الكويتية بنحو 4.4 مليون ديناربنسبة 3.7 %.
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر نيسان (ابريل) من العام الحالي: 398 معاملةً، منها 307 معاملات للشقق و 91 معاملةً للأراضي، مساحتها 40,630 مترا مربعا للشقق و265,908 امتار مربعة للأراضي، قيمتها التقديرية نحو 31.8 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 33 % مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق: منها نحو 24.4 مليون دينار بنسبة 77 % للشقق، ونحو 7.3 مليون دينار بنسبة 23 % للأراضي.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر نيسان بالمرتبة الأولى بمجموع 176عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع61 عقاراً، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 37عقاراً.
المصدر : https://wp.me/p70vFa-6hX
